L’assicurazione del condominio, o più tecnicamente la polizza globale fabbricati, è una tipologia di copertura che ha come scopo quello di coprire i danni sofferti o causati da un condominio.
Si tratta di una polizza sempre più comune, soprattutto per gli immobili di pregio, che può avere coperture diverse e che si configura in realtà come una molteplicità di contratti dal costo e dalle coperture diverse.
Vediamo insieme l’obbligatorietà della polizza e cosa potrebbe coprire.
La polizza per il condominio non è obbligatoria
Prima di addentrarci nella polizza vera e propria, è bene sgomberare il campo da un equivoco piuttosto comune. L’assicurazione condominiale non è obbligatoria e la sua stipula non può essere imposta da un inquilino. Per deliberarne la stipula, infatti, è necessario che più della metà dei condomini o dei proprietari siano d’accordo.
Cosa copre?
L’assicurazione del condominio copre in genere nelle sue versioni più standard:
- Danni al tetto causati da maltempo;
- Danni dall’acqua condotta;
- Danni dal gas condotto;
- Danni alle scale e agli spazi comuni;
- Danni causati in generale dal maltempo.
Questa è la copertura standard che in genere viene offerta da ogni contratto presente oggi sul mercato.
A queste coperture possono essere aggiunte altre coperture, che analizzeremo tra pochissimo.
Coperture non standard
Tra le coperture non standard più importanti c’è sicuramente quella della responsabilità civile verso terzi. È il caso classico del cornicione che si stacca e che va a colpire una vettura o un passante. Queste polizze vengono in genere stipulate separatamente, oppure incluse in un contratto che prevede altri tipi di copertura.
Tra le altre coperture non standard possiamo trovare:
- Danni agli esterni degli appartamenti;
- Danni causati al garage;
- Danni causati alle autovetture parcheggiate nel garage;
- Allagamenti;
- Alluvioni;
- Danni causati dalla neve;
- Danni causati dal terremoto.
In genere le compagnie offrono polizze tagliate su misura sulle specifiche richieste del condominio in questione.
Il nostro consiglio è quello di contattare, nel caso in cui il vostro condominio avesse deliberato in questo senso, un agente che sia in grado di offrirvi la copertura che desiderate.