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L’assicurazione del condominio è obbligatoria? Cosa copre?

assicurazione condominioL’assicurazione del condominio, o più tecnicamente la polizza globale fabbricati, è una tipologia di copertura che ha come scopo quello di coprire i danni sofferti o causati da un condominio.

Si tratta di una polizza sempre più comune, soprattutto per gli immobili di pregio, che può avere coperture diverse e che si configura in realtà come una molteplicità di contratti dal costo e dalle coperture diverse. 

Vediamo insieme l’obbligatorietà della polizza e cosa potrebbe coprire.

La polizza per il condominio non è obbligatoria

Prima di addentrarci nella polizza vera e propria, è bene sgomberare il campo da un equivoco piuttosto comune. L’assicurazione condominiale non è obbligatoria e la sua stipula non può essere imposta da un inquilino. Per deliberarne la stipula, infatti, è necessario che più della metà dei condomini o dei proprietari siano d’accordo.

Cosa copre?

L’assicurazione del condominio copre in genere nelle sue versioni più standard:

  • Danni al tetto causati da maltempo;
  • Danni dall’acqua condotta;
  • Danni dal gas condotto;
  • Danni alle scale e agli spazi comuni;
  • Danni causati in generale dal maltempo.

Questa è la copertura standard che in genere viene offerta da ogni contratto presente oggi sul mercato. 

A queste coperture possono essere aggiunte altre coperture, che analizzeremo tra pochissimo.

Coperture non standard

Tra le coperture non standard più importanti c’è sicuramente quella della responsabilità civile verso terzi. È il caso classico del cornicione che si stacca e che va a colpire una vettura o un passante. Queste polizze vengono in genere stipulate separatamente, oppure incluse in un contratto che prevede altri tipi di copertura.

Tra le altre coperture non standard possiamo trovare:

  • Danni agli esterni degli appartamenti;
  • Danni causati al garage;
  • Danni causati alle autovetture parcheggiate nel garage;
  • Allagamenti;
  • Alluvioni;
  • Danni causati dalla neve;
  • Danni causati dal terremoto.

In genere le compagnie offrono polizze tagliate su misura sulle specifiche richieste del condominio in questione.

Il nostro consiglio è quello di contattare, nel caso in cui il vostro condominio avesse deliberato in questo senso, un agente che sia in grado di offrirvi la copertura che desiderate. 

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